AlphaVille Gramado

Condomínio AlphaVille Gramado

   O Condomínio AlphaVille Gramado é um condomínio de luxo muito bem localizado em Gramado, próximo do centro da cidade no Bairro Bavária junto no Complexo KurHotel.

O condomínio conta com 4 blocos de apartamentos de 1,2 e 3 dormitórios e 185 lotes residenciais que já possuem mais de 40 casas sendo utilizadas e mais de 15 projetos em andamento, tudo isso em uma área de 431.663m² desta mais de 402.289m² são de áreas verde e de preservação permanente, um verdadeiro refúgio em meio à natureza para morar ou passar os seus finais de semana cuidando do corpo e da mente. 

 INFRA-ESTRUTURA

Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville Gramado. A completa estrutura de lazer voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente aos costumes e à cultura da região. O Alphaville Gramado tem uma infraestrutura equivalente a quase dois campos de futebol – integrado ao belo cenário natural de Gramado.

ALGUNS PONTOS IMPORTANTES DA INFRA:

Guarita com segurança 24hrs.
Ronda de segurança interna 24rs.
Sauna
Salão de Festas.
Sala de Jogos.
Piscina Aquecida.
Fitness.
Sala de Fitness "especial"
2 Salas com Espaço Gourmet.
Quadra Poliesportiva.
Duas Quadras de Tênis em saibro.
Telefone e internet para cada lote.
Fiação subterranea( Luz, telefone, internet)
PlayGround.
Espaço kids.
Trilhas ecológicas com cachoeira.

 PONTO POSITIVO DO CONDOMÍNIO

1. Localização, além de estar em um bairro nobre, está a poucos minutos do centro da cidade.
2. INFRAESTRUTURA, poucos condomínios em GRAMADO/CANELA possuem uma estrutura igual ou parecida, ela é moderna, com excelente qualidade e ótima funcionalidade.
3. Padrão ALPHAVILLE BRASIL, funcionários com treinamento, sempre deixando o clube e seus arredores em perfeito estado de limpeza e conservação. 
4. Área do condomínio possui uma ótima orientação solar e ventilação, o que deixa o condomínio com baixa umidade e sempre com correntes de ar.

PONTOS NEGATIVOS

1. TOPOGRAFIA, o local possui uma topografia bastante acidentada, tendo poucos locais planos.
2. VALOR DE CONDOMÍNIO, nada de exagerado irá pagar aprox. R$ 650 por um lote de 600m².
3. VALOR DO CLUBE, para locar o clube principal irá desembolsar R$ 1.000,00, claro que isso está inclusa a taxa de limpeza e o espaço gourmet que comporta até 15 fica aproximadamente R$ 150,00.   

VALORES:

Terreno de 600m² de R$ 200.000 à  R$400.000

Casa com aprox 250m² de R$ 1.200.000 à 2.5000.000

Apto 1 dorm. de R$ 400.000 à  500.000

Apto 2 dorm de  R$ 600.000 à 800.000

Apto 3 dorm de R$ 8000.000 à 1.400.000

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