BAIRRO PLANALTO
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| "Vista Parcial do Lago Negro" |
Bairro Nobre de Gramado localizado estrategicamente na cidade, junto ao centro, tendo fáceis e diversos acessos.
Nele você irá sentir e viver o espirito de Gramado, encontrará muito verde, senários tipicamente europeus, mansões, lindos lagos, ruas que te inspiram a caminhar ou até mesmo se ariscar em uma pedalada pelo bairro.
PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS
LAGO NEGRO - Inicialmente chamava-se de Vale do Bom Retiro. Após um incêndio que arrasou a imensa mata existente na região, Leopoldo Rosenfeldt construiu um lago em 1953, decorando suas margens com árvores importadas da Floresta Negra da Alemanha, daí o seu nome, Lago Negro. Suas águas são profundas e de um verde escuro carregado, refletindo o alto dos pinheiros que se alternam com o colorido das azaléias no inverno e o azul das hortênsias no verão. Um caminho de saibro contorna o lago e serve de trilha para caminhadas. A maior atração do lago são pedalinhos em formato de cisnes, no qual os turistas se divertem passeando por todo o lago.
LAGO JOAQUINA RITA BIER Idealizado por Leopoldo Rosenfeldt, possui 17 mil metros quadrados, num espaço cercado de casas de veraneio, hotéis e araucárias com mais de 70 anos. O lago é embelezado com uma pequena ilha em seu interior. Durante o ano todo é freqüentado por gramadenses e turistas que aproveitam a beleza do local para fazer caminhadas ou praticar exercícios. Este lago serve de cenário para a realização do espetáculo “Nativitaten” em época de Natal Luz.
"Informações GramadoSite.com.br"
MERCADO IMOBILIÁRIO NO BAIRRO
Podemos dizer hoje que o bairro planalto é dividido em 2 partes, vamos a elas:
- 1º - Fica localizado na parte "plana" junto ao Lago Joaquina Rita Bier, local este de grande valorização e procura, podendo comparar valores e procura com o centro da cidade.
- 2º - Região onde fica localizado o Lago Negro, nos últimos anos a região ficou um pouco esquecida pelos investidores e construtores, até por que a cidade possui um plano diretor que delimita as construções, e o local é pouco favorecido. Tem na cidade uma especulação de um novo plano diretor que irá favorecer o local acrescentar maior número de comercio a área.
VALORES DE IMÓVEIS A VENDA
Terrenos de R$219.000,00 à R$ 3.500.000,00
Casas de R$ 395.000,00 à R$ 5.000.000,00
Aptos 1D R$ 250.000,00 à R$ 500.000,00
Aptos 2D R$ 450.000,00 à R$ 800.000,00
Aptos 3D R$ 700.000,00 à R$ 3.000.00
Aptos 2D R$ 450.000,00 à R$ 800.000,00
Aptos 3D R$ 700.000,00 à R$ 3.000.00
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Marco Tondolo
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